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旅居成本對比：6 城月度預算拆解（2026）

官網核實最後核驗：2026-11-13 · 政策資料截至：2026-11-13 · 以官網為準

一句話結論：六城的月度總成本無法直接比較：住宿是大頭，而六城的市場租金、餐飲與水電數字均未達到本站的核驗標準，本文一個也不寫。本文只給預算框架與已核驗的固定項，再用標註為假設的算術演示演算法；浮動項留空，實地詢價後再填。

預算框架：固定支出、浮動支出與一次性支出

月度預算先分三類：把一次性費用攤進某個月，會讓那個月虛高；把可退押金算成成本，會讓長租顯得貴得多。

• 固定支出：每月基本不變的開銷，如保險費、租金、通訊費。簽證政府費按次繳，須攤銷，不屬於此類。
• 浮動支出：隨生活方式變化的開銷，如餐飲、交通、短租與長租差價，按實際記錄填。
• 一次性支出：只在申請與落地時發生的開銷，如簽證費、認證翻譯費、體檢費、前置服務費。除以停留月數計入月度預算。

兩筆錢不屬於支出，但影響現金流，要單獨立行：可退押金（退租時退還，不計成本，首月先付）；存款餘額（申請期間須保持在賬上）。泰國 50 萬泰銖存款、韓國與西班牙的收入證明都是資格門檻，不是開銷。

只用已核驗數字：六城固定項對照

下表只列站內已核驗的固定項，幣種各不相同，不直接相加，也不換算排名。換匯成本的演算法見換匯成本對比。認證、翻譯、體檢與服務費除已核驗的外，金額未核實，表中寫“另計”，不寫數字。

停留期決定攤銷：同樣的政府費，攤進 5 年與攤進 1 年，月均完全不同，比較時須先除以停留月數。續簽年的費用要單獨留行。費用口徑衝突的，按區間記預算，繳費前以門戶金額為準。單品解讀見泰國 DTV、阿聯酋 Virtual Work、馬來西亞 DE Rantau、韓國 F-1-D、西班牙數字遊民簽證與葡萄牙 D8 簽證。

保險快照價：同一天的官網價格

下表為 2026-11-13 當天開啟官網核對的快照，複用長期旅居保險的數字。價格隨年齡、地區與免賠額變化，以官網計算器為準。

Genki Traveler 的示例價條件為 24 歲、50 歐元免賠額、美國與加拿大保障受限，指南頁更新於 2026-11-02。Essential 按每 4 周計，另兩款按每月計，填表時須先統一週期再比較。西班牙口徑須注意：旅行保險不計，須是在西班牙獲准經營的保險公司的私人醫保，上表產品是否符合清單，遞交前須逐項核對，本文不下結論。

平臺規則：28 晚分界與服務費率

住宿規則複用旅居住宿的已核驗口徑，來自 2026-11-13 當天開啟的 Airbnb 官網幫助頁。Airbnb 以 28 晚為界：28 晚及以上為月租住宿，適用長期取消政策與分期付款；27 晚及以下適用標準取消政策。長期取消政策分 Firm 與 Strict 兩檔，解約成本可能高達 30 晚房費。服務費分攤制下，房客服務費為預訂小計的 14.1% 至 16.5%，多數房東付 3%；單費制下費用全部從房東收入中扣除，多數房東付 15.5%，其餘一般為 14% 至 16%。其他平臺費率未核實，本文不寫。比價方法只有一個：總成本除以晚數算日均，總成本包括房費、清潔費、平臺服務費、水電網費與其他費用五項。

假設算術示例：只演示演算法

本節全部輸入數字均為假設，僅演示演算法，不代表任何城市的實際開銷。

示例一：清潔費攤銷（複用住宿文章的假設示例）。假設按晚價 100 單位、清潔費一次 60 單位：住 7 晚總成本 760 單位，日均約 108.6 單位；住 30 晚總成本 3,060 單位，日均 102 單位；住 90 晚總成本 9,060 單位，日均約 100.7 單位。住得越久，一次性清潔費攤到每天越少。

示例二：服務費算術（費率已核驗，基數為假設）。假設某次預訂小計為 1,000 單位，按分攤制 14.1% 至 16.5% 的費率，房客服務費為 141 至 165 單位。費率已核驗，基數為假設。單費制下房客不另付服務費，跨房源比較時須看價格明細的總價，不看按晚價。

示例三：月度預算公式（全部輸入為假設）。假設一次性費用合計 600 單位、停留 12 個月，攤銷為每月 50 單位；假設住宿日均 100 單位、每月 30 晚，月住宿為 3,000 單位；假設保險每月 60 單位。月度固定部分合計 3,110 單位，浮動支出另行按實記錄後相加。三個輸入全部是假設數字，結果也只是算術演示。

各城成本驅動因素：定性對比

六城的成本結構差異，不在價格高低，而在費用發生的環節不同。價格水平本身未核實，本文不比較。

• 清邁：簽證費攤得薄，資金佔用是重點。5 年簽證期攤薄了 10,000 泰銖簽證費。資金壓力在存款證明：50 萬泰銖須保持在賬上，流水備足 6 個月，臨存大額資金可能導致拒籤。銀行預設開不了，境外支付工具的換匯手續費計入浮動成本。
• 迪拜：費用口徑衝突，落地鏈路拉長預算。政府費口徑衝突，按區間記預算；體檢與保險另計，保險須覆蓋 1 年；落地鏈路按 2–4 周規劃，續簽費用每年重複發生。
• 吉隆坡：費用不可退，續簽成本逐年累加。處理費遞交後不可退，須預留重繳風險。簽註費與押金另計，押金可退但佔用現金流。續簽不自動，第二次續簽須交續簽資格報告，累計費用按 4 年算。
• 首爾：押金結構與收入分檔同時起作用。收入門檻按年齡與地區分檔，首都圈檔高於非首都圈檔，非首都圈檔須以 1 個月以上租約或住宿預訂證明實際居住。保險保額不低於 1 億韓元。押金與月租聯動，同一套房押金不同、月租也不同，預算須同時列兩行。
• 馬德里：兩條路線，費用結構完全不同。領館路線經 BLS 面交，費用按季度調整，NIE 須先辦；UGE 路線線上遞交，遞交費 €73.26。中國護照持有人走 UGE 路線須先持申根簽證入境，申根成人簽證費 90 歐元是前置成本，見申根簽證流程。保險須西班牙獲准經營的保險公司私人醫保，旅行保險不計。
• 里斯本：前置手續是主要的一次性成本。NIF 與銀行賬戶常須在遞交前備妥，前置合計常需 3–5 周，遠端辦理服務費按指南口徑另計。住宿證明的穩妥口徑為 12 個月租約，長租承諾早於獲批，解約條款須談清。全程常需 6–9 個月，等待期的時間成本要計入。

稅務天數線是六城共有的預算外變數：簽證決定停留權利，稅法決定納稅身份。泰國公曆年住滿 180 天即為稅務居民，葡萄牙居住滿 183 天一般為稅務居民，阿聯酋不徵收個人所得稅但原籍國義務另計，見數字遊民報稅入門與稅務居民身份與 183 天線。

容易漏算的六筆錢

• 拒籤不退的費用：泰國、馬來西亞費用明確不可退，韓國被拒不退（指南口徑），西班牙費用不退，拒籤意味著可能付兩次。
• 認證、翻譯與公證：海牙認證、官方翻譯等，各國清單要求不同，金額未核實，單獨立行、按實填。
• 續簽與重新核查：續簽年的政府費、保險與材料更新都是重複成本，每年都要留行。
• 匯率與換匯成本：六城費用分屬六種貨幣，換匯成本是真實成本，演算法見換匯成本對比與跨境匯款手續費拆解。寫明原始幣種與換算日期。
• 押金與解約成本：可退押金佔用現金流，解約成本可能高達 30 晚房費，提前解約通知期與違約金以合同為準。
• 行程變更與往返：馬來西亞獲批後須出境再入境辦簽註，西班牙 UGE 路線須先入境，往返與過渡住宿都是預算項。簽證簽發前不要預訂不可退改的機票與住宿。

如何自建預算表

預算表按科目、金額、幣種、來源、核查日期、備註六列建，沒有來源與日期的數字不進表。

詢價時問清五項：房費是否含水電網、清潔費收幾次、服務費結構、押金退還條件、解約通知期與違約金。迪拜官方租金指數工具可按樓宇查可比基準，續租前可先查再議價，簽約價以合同為準。試住一兩週再決定長租。

侷限

本文為 B 級官網核實，站長未實測在六城旅居。本文不寫任何市場租金、餐飲與水電數字：2026-11-13 的檢索中，清邁與吉隆坡只有眾包資料且數字互不一致，里斯本與首爾的官方系列只見到二手轉述，迪拜官方工具不釋出城市級平均租金，馬德里未找到具名來源，六城均未達到“兩個獨立來源對上，或一個官方來源加日期”的標準。六城為六國代表城市，成本內容按國家級已核驗口徑寫。口徑以 2026-11-13 為準，行動前請複核官網。

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